Un expert-comptable dédié aux LMNP à Toulouse
Vous recherchez un expert-comptable spécialisé dans le LMNP à Toulouse pour optimiser votre investissement immobilier ? Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel ou LMNP vous permet d’investir et de mettre un bien meublé en location pour percevoir des revenus locatifs non imposés. Ce statut représente des avantages fiscaux non négligeables que notre cabinet Marc Bepmale & Associés maîtrise.
Nous accompagnons depuis plus de 30 ans des propriétaires qui possèdent un statut de LMNP. Meublés simple, étudiants ou de tourisme, location de type Airbnb ou en EHPAD…. quel que soit votre logement meublé nos experts-comptables sont à votre écoute. Il est aussi possible que vous vous questionniez sur le statut de LMNP : vaut-il mieux louer son logement vide ou meublé ? Si vous n’êtes pas encore certain d’adopter le statut de LMNP, notre cabinet d’expertise comptable étudie avec vous les différentes possibilités et vous permet d’accéder à une analyse comparative qui vous permettra de faire les meilleurs choix. En effet, la location de logements nus est dans la plupart des cas une solution moins intéressante que celle de logements meublés. Nos experts-comptables vous exposent tous les avantages du statut et les opportunités qui vous sont offertes. Nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous proposer la meilleure solution pour un coût final pouvant se limiter à 20 € par mois.
Votre expert-comptable spécialiste des LMNP vous conseille
Micro BIC ou régime réel ?
L’activité de Loueur en Meublé Non Professionnel peut s’exercer soit en micro-entreprise, soit en régime réel. Notre cabinet d’experts-comptables spécialiste des LMNP se donne pour mission d’optimiser votre statut en vous aidant à faire le choix du bon régime. Contrairement à une idée reçue, l’abattement de 50% offert par le régime micro est très rarement la solution la plus favorable. L’option pour le régime réel même pour de faibles recettes est dans l’immense majorité des cas la solution permettant de réduire au maximum votre imposition, voir de la supprimer en totalité (sur ces revenus). Votre expert-comptable spécialiste des LMNP est à votre disposition pour vous aiguiller sur ces différents sujets essentiels et réaliser une étude d’opportunités.
Besoin de renégocier votre assurance emprunteur ?
Notre cabinet Marc Bepmale & Associés spécialiste des LMNP vous accompagne au niveau comptable et gère toutes vos déclarations fiscales. Et pour optimiser vos revenus et profiter pleinement de votre régime, nous sommes également en mesure de vous assister dans la renégociation de votre assurance emprunteur. Depuis juillet 2014, la loi Hamon vous permet de résilier ou renégocier vos contrats d’assurance un an après la signature de votre contrat. A compter de 2022, la loi Lemoine ouvre un droit de résiliation sans frais et à tout moment de l’assurance emprunteur immobilier. Notre cabinet d’expertise comptable, en association avec son partenaire ABP Solutions Courtage, vous permet d’étudier et de vous conseiller sur un changement d’assurance emprunteur, avec des garanties adaptées à votre situation. Dans un contexte de taux d’intérêts bas, cette démarche est bien souvent plus rentable financièrement qu’une renégociation du taux de l’emprunt.
LMNP ? Optez pour la meilleure solution de gestion avec un expert-comptable spécialisé en location meublée non professionnelle
Location à l’année ou saisonnière, notre expert-comptable spécialisée dans la location meublée non professionnelle se charge de vos déclarations fiscales.
Quelle que soit l’organisation et la structuration de votre activité de LMNP, notre cabinet d’expertise-comptable installé à Toulouse vous propose une offre sur-mesure pour vous assister dans la gestion comptable quotidienne.
La mise en place d’outils comptables personnalisés
Notre cabinet Marc Bepmale & Associés spécialiste des LMNP vous accompagne dans la gestion comptable quotidienne de vos locations. Les activités de LMNP ne requièrent pas forcément la détention d’un compte bancaire dédié, c’est pourquoi notre cabinet d’expertise comptable s’adapte et met à votre disposition des outils qui vous permettront de tenir une comptabilité simplifiée avec vos recettes et vos dépenses. Ces outils partagés nous permettent d’accéder à vos informations de manière claire pour effectuer les déclarations comptables nécessaires. La récupération des pièces comptables est également organisée de manière personnalisée selon le volume de votre activité. Au cabinet Marc Bepmale & Associés, nous nous affairons à simplifier votre quotidien en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel.
Notre solution comptable digitale : Super Compteur
Notre cabinet d’expertise comptable dédié aux LMNP vous permet également d’accéder à sa solution digitale : Super Compteur. Directement relié au compte bancaire dédié à votre activité, Super Compteur vous rend plus autonome. Cette plateforme digitale vous offre une gestion intuitive de votre comptabilité avec la récupération automatique des lignes bancaires, l’affectation simplifiée de chaque mouvement et la possibilité de photographier chaque ticket et justificatif via l’application mobile. Super Compteur est totalement adapté aux LMNP. Nos experts-comptables récupèrent ainsi automatiquement toutes les pièces nécessaires à la bonne tenue de votre comptabilité pour effectuer les déclarations fiscales obligatoires.
Bien plus qu’un cabinet comptable aux côtés des LMNP
En plus de notre accompagnement sur-mesure, notre cabinet d’expertise comptable dédié aux LMNP met à votre disposition un réseau d’experts partenaires qui sont en capacité de vous conseiller sur des aspects connexes à votre activité ou des sujets plus personnels. Installé à Toulouse depuis plus de 20 ans, nous avons réuni autour de notre cabinet comptable des courtiers en assurance, des gestionnaires de patrimoines, des avocats, des spécialistes de la communication, des consultants que vous pouvez solliciter au besoin.
Le cabinet Marc Bepmale & Associés spécialiste des LMNP veille à vous offrir le meilleur des accompagnements en restant à votre écoute et au fait de l’actualité de votre activité et en vous offrant des services adaptés à chacun de vos besoins. Le devoir de conseil prime dans notre relation.